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郑州住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,郑州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、房产抵押资金周转贷款,农村自建现房抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋经营贷款,住房抵押商务活动贷款,安置房本抵押出国留学贷款等审批率相对高；
5、郑州能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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商住两用房产资金周转贷款,按揭房子抵押周转贷款,企业房屋抵押经营贷款,适用住宅抵押应急贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等住房贷款的风险：
1 郑州住房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,郑州住房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,郑州住房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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抵押房产教育贷款,抵押商住两用房子大额贷款,集体房屋大额购物贷款,安置住房抵押出国留学贷款,安置房本出国留学贷款等房产借资前期准备资料：
1、房产借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借资需要郑州营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、郑州抵押房产购买合同
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